■本报记者孙蔚

　　9月17日，由中国房地产业协会携带、上海易居房地产探讨院和克而瑞集团共同发布的《2025房地产企业品牌价值测评探讨呈文》(以下简称《呈文》)显露，上半年，房企举座功绩止跌回稳，购房者信心和预期处于建立历程中，房企信用景象和品牌成为消耗者购房的困难考量身分。

　　《呈文》显露，本年50强品牌房企位次变动幅度举座收缩，其中中海、保利发展（600048）、华润仍占据房地产企业品牌价值前三，品牌价值辩别为858亿元、614亿元和583亿元，绿城、龙湖、招商蛇口（001979）、越秀、万科、建发和新城分列第4位到第10位。新晋10强的品牌房企为新城，公司排行从2024年的第12位飞腾到第10位。

　　《呈文》显露，本年50强品牌房企平均知道度为60.24%，较2024年减少0.38个百分点；平均好意思誉度为28.44%，较2024年减少1.17个百分点；平均真心度连续下跌，仅为6.34%。从承接6年的消耗者调研数据看，本年50强品牌房企的平均知道度、好意思誉度和真心度均有所下跌，10强品牌房企平均知道度有所普及，平均好意思誉度、真心度有所下跌。

　　上海易居房地产探讨院院长丁祖昱对记者示意，品牌房企具备较高品牌认同度和较好的客群基础，通过老成的财务运营、聚焦中枢城市策略以及推出改善型家具，举座剖释出较强的抗周期性。

　　消耗端的调研甩手显露，房企信用景象和品牌在消耗者购房行径中起着紧要影响。在消耗者对房企品牌爱重进程方面，遴荐“极度困难”的达55.72%，遴荐“困难”的占比为40.56%，两者之和较2024年普及0.3个百分点，遴荐“一般”的占比3.72%，较2024年下跌0.3个百分点，“不太困难”“很不困难”的占比均为0。

　　房企的信用情况依然备受消耗者和顺。在被问及若是开拓商有债务负约等信用及财务风险情况是否会影响购房决议时，消耗者均合计开拓商的信用及财务风险会影响其购房决议。其中，84.37%的消耗者合计“极度影响”，此比例较2024年飞腾1.61个百分点；“不太影响”的占比为2.16%，较2024年下跌1.29个百分点，这评释消耗者对房企负面信息的明锐度较高，遴荐老成计较的房企成为共鸣。

　　《呈文》显露，从消耗者是否气象支付溢价的情况来看，消耗者可禁受的品牌溢价空间和房企的品牌竞争力相契合，大批消耗者气象为具有邃密品牌的房企付出溢价，气象支付溢价的消耗者占比为65.18%，较2024年飞腾3.11个百分点。其中，气象付出0—10%溢价的消耗者占比最高，达56.87%，较2024年飞腾5.15个百分点，气象付出10%—20%溢价的消耗者占比为8.31%，较2024年下跌2.04个百分点，这评释消耗者愈加珍爱性价比，对高溢价家具的禁受度有所下跌。

　　丁祖昱对记者示意，跟着房地产行业插足发展新阶段，房企之间的竞争更趋浓烈，住宅家具进一步细致居住属性，家具品性成为竞争的中枢。品牌房企聚焦中枢肠块、蜕故孳新，用功于提供更高圭臬和更高品性的住宅家具，有助于得志日益加多的住房改善需求，建立、强化消耗者信心。

　　值得精通的是，在行业退换周期里，“好屋子”成为新趋势。跟着“好屋子”宗旨的建议，2024年以来宽绰品牌房企积极反应，打磨出竣工的家具体系以保险家具相宜“好屋子”圭臬。2025年，多家品牌房企发布了“好屋子”建设体系，多个优质款式连续落地，从安全性能、安定宜居、绿色低碳、贤慧科技、社区环境等方面展现出“好屋子”建设方兴未已。

　　此外，房地产行业也积极拥抱AI期间。“在房地产行业深度退换确当下，AI期间在行业中的期骗仍是成为房企普及计较成果的要害身分之一。”丁祖昱示意，当今AI期间在房地产行业投资、策划、建造、营销、运营等阶段缓缓浸透🦄开云彩票(中国)官方网站，正在窜改房地产行业的传统运作模式，为行业提供了降本增效的新旅途。